对于一个家庭来说买房子所需要支付的金额肯定是非常多的，所以如果要购买房子肯定都会选择合适的时机，当然要购买房子肯定还是希望自己挑选的房子有足够的升值空间，接下来大家就来一起了解一下关于什么时候买房合适以及买房子买什么地段增值方面的相关问题吧。

什么时候买房合适

现在要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税，下面我就这些问题分析一下：

1、政策调控。目前的房价，已经是阶段性高点，如果你是刚需的话，需要承担相对较高的房贷利息；如果是炒房的话，那显然是不明智的。

2、目前“房住不炒”的定位非常明确，从限购限贷限售，再到提高房贷利率，防止企业和个人以单位名义购房，都是来真的。炒房的时代已经过去，负债变资产的时代也已经过去。

3、房产税，身边的人早已经开始急着把手头的房子赶紧出售，然而他自己也坦言房子看得多买的少，中介也经常压价，等商业抵押贷款期限一到，还要面临的“赎楼”的麻烦，弄得资金压力很大。

买房子买什么地段增值

1、交通配套“地铁一响，万两”，轨道交通是城市化的重要基础设施，交通便利度关系到我们的日常出行，对于楼盘的影响不言而喻。

2、商业配套菜场、超市等基础配套，能够满足我们日常生活所需，这些每天都需要光顾的商店，服务半径应该尽量不要超过小区150米半径圈。距离大型商业中心的远近，也是衡量好地段的一个重要指标。如果楼盘不远就有大型商场，能够方便购物娱乐，从而提升生活品质。

3、学区配套，孩子的教育问题是每一个家长为重视牵挂的问题，不少人不惜重金购买学区房，看中的就是名校的教育资源。如果购买的楼盘周围1公里半径圈内，有配套的幼儿园、小学、中学，能够为忙于工作的城市双职工夫妻解决生活的大难题。

4、伤病是难以预料，一旦发生突发情况，患者需要得到快速的救治。所以，在楼盘的5公里半径圈内，一到两所的大型必不可少，而在小区的周边，也需要配备有社区和24小时药店。

以上的文章为大家介绍的就是关于什么时候买房合适以及买房子买什么地段增值方面的简单内容，买房子肯定是要买有升值空间的才行，大家在买房的时候就要注意一些自己购买的房子周边有什么配套设施，周边配套设施越好如果买了之后要出售肯定会非常好卖的。